社宅に関する手配から管理業務まで、すべてを代行するサービスです。ご新規や他社からの
管理の変更など柔軟に対応させて頂いています。専門的な知識とこれまでに培ったノウハウで、社宅に関わる業務とコストの軽減をお約束いたします。
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１．お部屋探し |
●全国ネットワーク ●社宅規定にあった物件をお探しします。 ●物件の情報収集 ●不動産業者への手配 ●社宅規定のチェック ●入居条件交渉 |
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２．新規契約業務代行 |
●契約条件の内容確認 ●契約書・重要事項説明書への署名・捺印代行 ●契約書類の回収・保管 |
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３．賃料等の送金代行 |
月々発生する各社宅の家主様への送金業務がなくなります。日本社宅サービスが全ての家主様への送金業務を代行いたします。貴社のお支払いは毎月１回の請求に対し一括振込みで完了いたします。 【その他支払い代行内容】 ●新規契約時金 ●更新諸費用 ●解約修繕不足金 |
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４．更新契約業務代行 |
契約期間をデータ管理し更新時期の到来をチェックします。 ●更新通知の受領 ●更新条件の精査・交渉 ●更新料支払い代行 ●更新契約書類の署名・捺印 ●更新契約書類の回収・保管 |
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５．退去手続きの代行 |
精算交渉により原状回復費用の軽減が図れます。 ●管理会社・家主への解約通知 ●原状回復費用の内容精査・交渉 ●解約精算 ●解約書類の作成・提出 |
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６．クレーム対応 |
入居者や家主様・近隣からの問い合わせやクレームなどに、すみやかに対応いたします。 |
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７．各種帳票類の作成 |
支払調書等の作成もスピーディーに対応いたします。 |
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